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进口食品批发市场之进口食品专营店选址五大事项很重要
广营进口食品批发网 / 2013-11-05

   众所周知,选址是关系到门店成功的重要因素之一。选址是建店的重要工作,所以选址工作的步骤就成了每个开店经营者的必修课,在此就选址应注意的一些事项作个简单介绍。

 
其一,对于人流量调查结果的分析
 
        人流量是决定门店的一个重要因素,但是了解客流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究门店每天的有效客流量有多少,主要是周边常住买客和在附近上班的人员。应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。
 
其二,对于竞争对手的分析
 
        对竞争对手的分析可以分为业内竞争和行外竞争两种形式。随着市场竞争的加剧,为了吸引更多的顾客群体,为顾客提供一站式购物,常常会看见门店出售的商品与商店的类型毫不相关的现象,这种现象被称为掠夺式销售。
 
        最近就有很多这样的报道:香港某化妆品牌40家门店在大陆某连锁药店里“开花”,与此同时,该连锁药店品牌也将以此化妆品品牌的全面进驻为标志,正式开始以彩印、保健品和化妆品的销售为主要的多元化经营,这样的方式不仅可以吸引更多的顾客,还有效的降低了门店成本。面对这些来自方方面面的市场竞争,作为一个市场的入侵者应当有充足的准备,合理准确的计算剩余的市场份额,以便确立自己门店的经营定位。
 
其三,地理位置
 
        在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线,最先占领有利地位,为门店的成功做好准备。
 
其四,成本的核算
 
        连锁门店成本的核算,有一点应当注意:连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益,而有些门店的位置距离中心库房很远,尤其是刚好超过货车一日的行程。如果同个经营者经营的多间门店之间距离很近(在互不影响情况下),就可以节省相当一笔费用,例如两个门店可以共用一个店长,商品配送更为便利等等。
 
其五,交通状况
 
        一间门店在决定租赁前,通常的做法是与当地政府商讨新的交通线路。如果商店或店标在远处或至少驱车经过时很容易被看到,作为选址它的优势就会增强,明显的店标实际就是一种广告,它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄,单行线,甚至经常交通堵塞的街道上的门店,相信是不会有顾客愿意经常登门拜访的。
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