进口食品批发之专营店选址需要跨过的五道坎
广营进口食品批发网 / 2013-11-05
众所周知，选址是关系到零售门店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“门店成功的关键有3个条件，那就是选址，选址，还是选址。”
由此可见，选址在商业的日常经营中的地位是多么的举足轻重。因为选址是门店的重要工作，所以选址工作的步骤就成了每个店面管理者的必修课，以下介绍一些选址观念和注意事项：
其一，对于人流量调查结果的分析。人流量是决定门店的一个重要因素，但是了解客流的消费目标，才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少？应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。
其二，对于竞争对手的分析。对竞争对手的分析可以分为业内竞争（ intertype competition ）和行外竞争（ intratypes competition ）两种形式。随着市场竞争的加剧，为了吸引更多的顾客群体，为顾客提供一站式购物（ one － stop shopping ），常常会看见门店出售的商品与商店的类型毫不相关的现象，这种现象被称为掠夺式销售 (scrambled merchandise) 。面对这些来自方方面面的市场竞争，作为一个市场的入侵者应当有充足的准备，合理准确的计算剩余的市场份额，以便确立自己门店的经营定位。
其三，地理位置。在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因，所以辨别竞争对手的时候，店址的临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线，最先占领有利地位，为门店的成功做好准备。
其四，成本的核算。有一点应当注意：连锁门店的成功之道在于利用规模经济的边际效益，有些门店的位置距离总部配送中心很远，但如果门店之间距离很近（在互不影响市场利益的情况下），就可以节省相当一笔费用，例如两个门店可以共用一个配送点，商品配送更为便利。
其五，交通状况。如果店标在远处或至少驱车经过时很容易被看到，作为选址它的优势就会增强，明显的店标实际就是一种广告，它能让人因一时冲动而停下来。一个道路狭窄，单行线，甚至经常交通堵塞的街道上的门店，相信是不会有顾客愿意经常登门拜访的。
上述的诸点，只是连锁门店选址时应当注意的要点，选址的好坏会影响门店日常经营的关键，同时也可以说：“你有好的选址，成功的几率就已经拿到了一半！”
