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进口食口行业创业选址4类商铺攻略技巧
广营进口食品批发网 / 2013-11-05

 选好了投资项目,但却没有合适的店铺,这是很多人都甚为头痛的问题。面对大大小小、各型各类的店铺哪家才是最适合自己的呢?下面就列举四类店铺以供参考。

一、超市店铺
        大型超市往往伴随居住区的诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的店铺大多是分割型的,较独立店铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。提醒超市店铺是依赖于超市而产生的,超市经营的好坏直接影响超市店铺的创利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到一本万利的作用。
二、商务区店铺
        店铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费水平高,哪里的店铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的cbd商务区规划都非常有限,因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下,此区域内的店铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为店铺中的稀缺资源。提醒在具体投资商机选择上,通常来讲,cbd商务区的店铺客流消费水平相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、休闲冷饮吧、手工冰淇淋店等都会是这些地方的主角。
三、社区店铺
        社区店铺将成为潜力最大的店铺类型之一,这在业界已形成了共鸣。通常来讲,一个新的社区只要商机定位准确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的店铺价值提升毋庸置疑。提醒值得投资者注意的是,一些开发商通过对商机的包装宣传,从而促成了社区店铺销售价格虚高,这样店铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的调查,理性投资非常关键。如在大型社区开间进口食品店,既有需求,又有消费能力。
四、商业街店铺
        商业街的“经典”旺铺,其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类店铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀,在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。提醒商业街店铺的投资回报率高,风险也会相应增加。
        选址是投资获得成功的一大前提,以上列出的是平时最常见的四大选址类型,投资者要根据所选的项目、个人的经济能力、选址周围的布局规划等因素进行综合考虑。同时投资者也要谨记:没有绝对的“旺铺”,只有适合的店铺。
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